Observations

A vendre terrain constructible avec vue spectaculaire sur la vallée, la mer et les îles Medes. Situé dans le quartier résidentiel tranquille d'Es Torradors, dans la prestigieuse municipalité de Begur.

Ce terrain est situé dans une zone résidentielle très calme, à quelques pas des plages idylliques de la Costa de Begur, connue pour sa beauté naturelle et son charme méditerranéen.

D'une superficie de 1.208 m², le terrain offre de nombreuses possibilités pour construire une maison familiale indépendante de 235 m², répartie en rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un espace pour une piscine privée.

Les règles d'urbanisme sont les suivantes : 

Classification : Terrain urbain

Qualification : Zone de construction de maisons individuelles.

Taille minimale de la parcelle : Surface : 1.200 m2 / Front de rue : 20 mètres

Utilisations autorisées : Habitation unifamiliale

Surface constructible maximale : 0,19 m2 st/ m2 de terrain

Taux d'occupation maximum : 19%.

Hauteur réglementaire : rez-de-chaussée + premier étage (selon le règlement du PPU, la hauteur des bâtiments ne doit pas dépasser 5,00 mètres au-dessus de chaque point naturel du terrain).

Marge de recul : 5 mètres en face de la route.   

Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur la Costa Brava, idéale pour profiter d'un environnement privilégié, avec un climat doux et ensoleillé tout au long de l'année, dans l'une des régions les plus exclusives de Catalogne.