Opmerkingen

Vrijstaande nieuwbouwvilla, momenteel in aanbouw, gelegen in Sa Punta Llarga, een van de rustigste en groenste woonwijken van Begur, op enkele minuten van de baaien van Aiguablava en Sa Riera en het historische centrum.

Het perceel van 967 m² behoudt zijn natuurlijke glooiing en oorspronkelijke begroeiing — kurkeiken, steeneiken en donzige eiken — waardoor de woning organisch in het landschap is geïntegreerd, met behoud van privacy. De villa, met een hedendaags ontwerp, telt in totaal 544 m² bebouwde oppervlakte (377 m² bruikbaar) verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een lift:

- **Kelderverdieping:** garage voor 2 auto's, technische ruimte en hal.

- **Begane grond:** open woon-eetkamer met keuken, uitgevend op een overdekte veranda en het zwembad, een en-suite slaapkamer en een gastentoilet.

- **Eerste verdieping:** vier slaapkamers (waarvan één en-suite) en drie badkamers, allen met toegang tot een veranda.

-**Dakverdieping:** solarium en terras onder pergola met uitzicht over Begur.

Het zwembad, met een wateroppervlak van 34,80 m², ligt in een aangelegde tuin met natuurlijke schaduwplekken. Het project omvat duurzaamheidskenmerken: een regenwatertank van 18.000 liter, een systeem voor hergebruik van grijswater en een voorbereiding voor een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

Een unieke kans om een nieuwbouwwoning te verwerven op een van de meest gevestigde locaties van de Costa Brava, met de mogelijkheid om afwerkingen aan te passen afhankelijk van de bouwfase.